Maison en vente - Fillière
625 000 € *
Maison 2 chambres de 122 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Vue montagne - Fillière
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 59 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Fillière
À seulement quelques minutes d'Annecy, sur la commune très recherchée des Ollières de Fillière, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2019 offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et panorama exceptionnel.
Les Ollières séduisent par leur qualité de vie privilégiée : une ambiance village chaleureuse, des écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et un accès rapide vers Annecy, Genève et les grands axes. La commune de Fillière est particulièrement appréciée pour son équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités.
Implantée sur environ 3 000 m² de terrain, la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La maison dévoile une atmosphère lumineuse et accueillante avec une belle pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée, moderne et conviviale, s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique avec pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un décor naturel exceptionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 29 m².
À l'étage, une élégante mezzanine dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Accès goudronné, nombreux stationnements, prestations contemporaines et environnement privilégié viennent compléter ce bien coup de cœur.
Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie paisible à proximité immédiate d'Annecy, dans l'un des secteurs les plus agréables de Haute-Savoie.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956179
Les Ollières séduisent par leur qualité de vie privilégiée : une ambiance village chaleureuse, des écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et un accès rapide vers Annecy, Genève et les grands axes. La commune de Fillière est particulièrement appréciée pour son équilibre parfait entre vie au calme et proximité des commodités.
Implantée sur environ 3 000 m² de terrain, la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La maison dévoile une atmosphère lumineuse et accueillante avec une belle pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée, moderne et conviviale, s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique avec pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un décor naturel exceptionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 29 m².
À l'étage, une élégante mezzanine dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Accès goudronné, nombreux stationnements, prestations contemporaines et environnement privilégié viennent compléter ce bien coup de cœur.
Une villa idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie paisible à proximité immédiate d'Annecy, dans l'un des secteurs les plus agréables de Haute-Savoie.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956179
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 625 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Civenty ABDALLAH
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 502 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).