Fillière : 4 pièces de 87 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent en exclusivité, cette belle opportunité d'acquérir un magnifique appartement T4 récent, en RDC, idéalement situé sur l'axe Annecy – Genève.

***Voir la vidéo disponible sur nos annonces***

Géographiquement, ce T4 87m² (3 chambres) est idéalement situé à Saint Martin Bellevue, sur un axe très recherché, avec le bus à proximité, idéal pour les enfants scolarisés.

Vous pourrez accéder aisément, si besoin, à l'autoroute pour vous rendre sur Aix Les Bains, la vallée de l'Arve, Genève, idéal Frontaliers par exemple…

Vous recherchez un appartement spacieux avec un jardin et une double exposition (Sud-Sud/ouest), dans une petite résidence bordée d'espaces verts, cette pépite sera peut-être la vôtre !

L'agencement intérieur de ce bien :
une magnifique entrée avec rangements, vous guidera sur une magnifique pièce de vie, bordée et agrémentée par une terrasse carrelée avec store, et un joli jardin clôturé.

Inclus dans le prix, 2 places de parking privatives ainsi qu'un garage, idéal pour vous faciliter la vie au quotidien.

LES 3 ATOUTS :
-la qualité de ce bien récent (2017)
-secteur très prisé
-sa luminosité

Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement récent et tout confort, idéale pour une famille, ou un investisseur !

Bien disponible, libre de toute occupation.

Je vous invite à visionner la vidéo qui confirme l'attrait de ce bien...

Pour échanger sur ce T4, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire.
(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.948105