4 pièces de 82 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Fillière

Elégance et sérénité à Fillière - À seulement 12 km d'Annecy et à quelques minutes des axes autoroutiers vers Genève, découvrez cet appartement T4 de 82,3 m² niché au cœur d'une résidence sécurisée à l'esprit nature.
Son cadre champêtre et sa vue sur l'ancienne fruitière et la campagne verdoyante vous offriront un quotidien apaisé, à deux pas de toutes les commodités.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m², orientée plein Sud, idéale pour savourer des instants précieux.
Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et la conception selon la norme RE 2020 garantissent un confort optimal, durable et respectueux de l'environnement.
Cave et stationnement privatifs en sus.
L'avis de l'experte : Un emplacement recherché, une architecture contemporaine et élégante, un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé pour votre bien-être. La promesse d'un art de vivre entre nature et modernité. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1470€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951874