Fillière : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Jardin privatif - Immeuble de standing

Sur la commune de Saint Martin Bellevue voici ce magnifique rez de jardin de type 3 d'une superficie de 64 m2 avec son jardin privé de 110 m2 sans aucun vis à vis au pied d'un bâtiment de seulement un étage avec un accès direct au bord de la rivière 'La Fillière' dans une copropriété construite en 2019.
Secteur très calme sur l'axe principale en direction de Genève à seulement 15 minutes d'Annecy et 10 minutes des axes autoroutiers d'Annecy nord, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une place de parking extérieure privée comprise dans le prix et la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Copropriété encore sous garantie décennale et dommage ouvrage offrant une sécurité et une sérénité lors de son acquisition. A visiter sans tarder !
Charges de copropriété : 972 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr