Appartement en vente - Fillière
3 pièces de 54 m² - Parking collectif - Box - Proche commerces - Fillière
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Parking collectif Box Proche commerces Cuisine américaine Balcon Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Fillière
iad France - Laurence Cambo vous propose : Vous souhaitez être proche d'Annecy et de l'axe rapide pour Genève tout en ayant la tranquillité et des commerces accessibles à pied ? Ce charmant appartement est fait pour vous.
Situé dans le quartier recherché des DIACQUENODS à Saint-Martin-Bellevue, au premier étage d'une petite copropriété des années 90, venez découvrir ce T3 traversant bien exposé.
Il est disposé comme suit :
L'entrée et son large couloir desservent sur votre gauche une première chambre exposée Nord avec son placard aménagé, sur votre droite une chambre d'enfant / bureau à moduler en fonction de vos besoins. S'ensuit une salle de bain avec emplacement lave-linge, un WC séparé, un placard de rangement. Au bout du couloir, vous découvrirez le séjour et sa cuisine ouverte mêlant l'ancien et le contemporain. Séjour lumineux qui donne sur un grand balcon exposé Sud.
Une cave et un grand garage avec électricité complètent ce bien rare à la vente.
Arrêt de bus à 40 mètres ( ligne 272 desservant Genève et Annecy), à 1 minute à pied vous trouverez tous les commerces de proximité à savoir : Pharmacie, Bureau de Tabac/ Presse, boulangerie et un Carrefour contact avec station-service.
Cet appartement à 10 minutes d'ANNECY et à 35 minutes de Genève est idéal pour un couple de travailleurs frontaliers avec ou sans enfants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le quartier recherché des DIACQUENODS à Saint-Martin-Bellevue, au premier étage d'une petite copropriété des années 90, venez découvrir ce T3 traversant bien exposé.
Il est disposé comme suit :
L'entrée et son large couloir desservent sur votre gauche une première chambre exposée Nord avec son placard aménagé, sur votre droite une chambre d'enfant / bureau à moduler en fonction de vos besoins. S'ensuit une salle de bain avec emplacement lave-linge, un WC séparé, un placard de rangement. Au bout du couloir, vous découvrirez le séjour et sa cuisine ouverte mêlant l'ancien et le contemporain. Séjour lumineux qui donne sur un grand balcon exposé Sud.
Une cave et un grand garage avec électricité complètent ce bien rare à la vente.
Arrêt de bus à 40 mètres ( ligne 272 desservant Genève et Annecy), à 1 minute à pied vous trouverez tous les commerces de proximité à savoir : Pharmacie, Bureau de Tabac/ Presse, boulangerie et un Carrefour contact avec station-service.
Cet appartement à 10 minutes d'ANNECY et à 35 minutes de Genève est idéal pour un couple de travailleurs frontaliers avec ou sans enfants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an