Fillière : Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Bénéficiez d'une offre commerciale exclusive de lancement de 5 000 € pour la 1ère réservation d'un type 2 !

Appartement de type 2 de 46.21m² avec une terrasse de 13.53m² avec une superbe vue panoramique sur le Parmelan, la chaine des Aravis et le Massif du Jura.
En annexe une cave et une palce de parking privative inclus dans le prix

Prix de vente ** € - Livraison 1er semestre 2027

Nichée sur les hauteurs de Saint-Martin-Bellevue, la Résidence Canopée offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Composée de 40 logements répartis sur trois bâtiments (du T2 au T5), elle s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un accès direct au Golf du Belvédère.

Un cadre de vie privilégié:
- Bâtiments à taille humaine sur deux niveaux avec ascenseur
- Espaces verts collectifs propices à la détente
- Local deux-roues sécurisé
- Stationnements variés : parkings aériens extérieurs, parkings sécurisés en sous-sol et garages privatifs

Des prestations modernes et durables:
- Vidéophone pour chaque logement
- Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain (bois), avec comptage individuel
- Conforme à la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique

Un emplacement stratégique:
Située à seulement 10 minutes d'Annecy et bénéficiant d'un accès rapide à l'A41, la Résidence Canopée permet de rejoindre aisément Chambéry, Annecy et Genève.

Vivre à Saint-Martin-Bellevue:
Saint-Martin-Bellevue, aujourd'hui intégrée à la commune nouvelle de Fillière, séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et sa proximité avec les grands pôles économiques. Offrant un véritable art de vivre entre lac et montagnes, la commune dispose d'écoles, commerces et services essentiels pour un quotidien facilité.

Idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air, ce cadre privilégié vous permet de profiter des randonnées, du golf, des stations de ski proches et des rives du lac d'Annecy.
Venez découvrir la Résidence Canopée, où confort, modernité et nature se rencontrent pour un cadre de vie unique.