Achat maison 6 chambres - Féternes
Achat maison 6 chambres - Féternes
Achat maison 6 chambres - Féternes
Maison en vente - Féternes

Féternes : Maison 6 chambres de 256 m² - Jardin

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Jardin

Description

Maison 6 chambres - Féternes

Située à Féternes, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et d'Évian, cette magnifique villa familiale de 256 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au coeur d'un environnement verdoyant classé patrimoine verger, offrant calme absolu et aucun vis-à-vis dans un périmètre inconstructible.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 583 m², la propriété dispose d'une piscine hors-sol, d'un jacuzzi, d'une grande terrasse exposée sud et d'un portail électrique. La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Dent d'Oche et les montagnes du Jura, un véritable cadre de vie d'exception.

Au rez-de-chaussée nous trouvons :
- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Des WC séparé avec lavabo
- Une grande cuisine entièrement équipée
- Salon avec cheminée
- Bibliothèque
- Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse
- Une mezzanine
- Trois chambres, dont une avec dressing
- Une salle de bains

A l'étage :
- Deux chambres avec balcons
- Un WC séparé
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec deux dressings, WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche offrant une magnifique vue grâce aux baies vitrées.

Enfin, le sous-sol présente :
- Un grand garage double motorisé accueillant 2 à 3 voitures
- Une salle de jeux avec entrée indépendante pouvant devenir un studio
- Un atelier
- Une buanderie
- Un cellier
- Un local de rangement

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PEILLEX IMMOBILIER - Thonon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 et 6 410 € par an.