Maison de 158 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Féternes

Au cœur du vieux Féternes, à l'abri des regards et du tumulte, cette demeure ancienne datant du XIXᵉ siècle offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle est un fragment de mémoire locale. Jadis liée à la vie de l'église voisine, elle accueillait autrefois ceux et celles dont la présence rythmait la vie spirituelle du village.
Derrière ses murs chargés d'âme, la maison, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 145m2 dévoile des volumes chaleureux et authentiques. Le salon-séjour avec sa hauteur cathédrale, invite à la contemplation et aux moments suspendus, tandis que la cuisine, animée par son poêle à bois, devient naturellement le cœur de la maison.
Les espaces nuit, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrent calme et intimité, sous les charpentes apparentes et les rampants baignés de lumière naturelle.
À l'extérieur, le terrain de près de 2 300 m², les dépendances, le garage double, le bûcher et le pigeonnier complètent cet ensemble rare, empreint de caractère et de sérénité.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs d'authenticité, de belles pierres et d'histoires vraies, dans un cadre patrimonial préservé, où chaque détail rappelle que certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941186

Etat général : Bon état général