Faverges-Seythenex : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Rare à la vente, magnifique maison de maçon avec vue panoramique située dans un secteur prisé sur les hauteurs de Faverges.
Cette solide maison de maçon séduit par sa construction traditionnelle, sa vue imprenable et son excellente exposition
Édifiée sur un terrain de 1355m2 en position dominante, elle offre calme lumière et un accès rapide aux commodités du centre-ville.
Un extérieur d'exception offrant un cadre unique par sa beauté et son niveau de finition pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison se compose de 2 niveaux :

Niveau principal

• Cuisine entièrement équipée
• Grand séjour / salle à manger
• 2 chambres confortables
• Salle d'eau
• WC indépendant

Rez-de-jardin

• Entrée / Séjour
• Cuisine équipée
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Local technique

Niveau supérieur

• Combles aménageables : potentiel d'agrandissement important (+80m2 hors Carrez)

Cette maison détient également un grand garage indépendant de 30m2 offrant de nombreux rangements !

Atouts Principaux de la maison :

• Construction de maçon : gage de solidité et de qualité
• Finitions exemplaires, prestations haut de gamme
• Vue dégagée, cadre naturel préservé
• Exposition optimale : luminosité toute la journée
• Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports… )

LOCALISATION

• Quartier résidentiel calme et recherché
• À moins de 5 minutes du centre de Faverges
• Accès facile vers Annecy, son lac, Albertville, et les stations de ski
• Nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, cyclisme, ski, parapente et autres sports nautiques… )

Cette maison est idéale pour un regroupement familial, une résidence avec revenus locatifs ou un aménagement en grande maison principale, dans un environnement calme et apaisant.
Un bien clé en main offrant un emménagement serein et immédiat !

Pour cette opportunité rarissime et unique en son genre, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951349