Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Faverges-Seythenex

Exclusivité rare à la vente dans un cadre d'exception

Située sur les hauteurs de Faverges dans un secteur recherché, cette solide maison de maçon séduit par sa construction traditionnelle, sa vue panoramique imprenable et son excellente exposition.
Édifiée sur un terrain de 1355m2 en position dominante elle offre calme lumière et un accès rapide aux commodités du centre ville

COMPOSITION DU BIEN :

Niveau principal

• Cuisine entièrement équipée
• Grand séjour / salle à manger
• 2 chambres confortables
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Combles aménageables : potentiel d'agrandissement important

Rez-de-jardin

• Entrée Séjour
• Cuisine équipée
• 1 chambre
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Local technique

• Grand garage indépendant de 30m2 offrant de nombreux rangements

ATOUTS PRINCIPAUX

• Construction de maçon : gage de solidité et de qualité
• Finitions exemplaires, prestations haut de gamme
• Vue dégagée, cadre naturel préservé
• Exposition optimale : luminosité toute la journée
• Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports… )

LOCALISATION

• Quartier résidentiel calme et recherché
• À quelques minutes de Faverges centre
• Accès facile vers Annecy, Albertville, le lac d'Annecy ou les stations de ski
• Nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, vélo, ski, parapente… )

Cette maison est idéale pour un regroupement familial, une résidence avec revenus locatifs ou un aménagement en grande maison principale

Une opportunité rare à saisir
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918557