Appartement en vente - Faverges-Seythenex
249 000 € *
Faverges-Seythenex : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Faverges-Seythenex
iad France - Isabelle Brasset vous propose: FAVERGES : Appartement rénové avec TERRASSE - PARKING - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX -
Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement récemment rénové présente un intérieur actuel et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucuns travaux.
Il se compose d'une belle pièce de vie exposée OUEST et sans vis à vis de 28 m² accueillant une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres à l'EST de 15 m², 14 m² et 12 m², dont une avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, d'un dégagement avec placards et de WC séparés.
L'appartement dispose d'une loggia accessible depuis la cuisine et la salle de bain et d'une grande terrasse avec vue sur les montagnes.
Prestations : fibre optique, chauffage avec chaudière à granulés récente, montée d'escalier rénovée en 2025, Immeuble très bien isolé,
Résidence sécurisée avec interphone.
Le chauffage et l'eau froide (avec répartiteurs) sont inclus dans les charges.
En annexes : une place de stationnement privée + jardin aménagé et parking de copropriété + grande cave avec électricité viennent compléter le bien.
Un grand garage est proposé en option.
Proximité immédiate des commerces, écoles et piste cyclable
A 40 min d'Annecy et du Grand Bornand
A 8 min du lac
Visite 7 jours/7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement récemment rénové présente un intérieur actuel et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucuns travaux.
Il se compose d'une belle pièce de vie exposée OUEST et sans vis à vis de 28 m² accueillant une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres à l'EST de 15 m², 14 m² et 12 m², dont une avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, d'un dégagement avec placards et de WC séparés.
L'appartement dispose d'une loggia accessible depuis la cuisine et la salle de bain et d'une grande terrasse avec vue sur les montagnes.
Prestations : fibre optique, chauffage avec chaudière à granulés récente, montée d'escalier rénovée en 2025, Immeuble très bien isolé,
Résidence sécurisée avec interphone.
Le chauffage et l'eau froide (avec répartiteurs) sont inclus dans les charges.
En annexes : une place de stationnement privée + jardin aménagé et parking de copropriété + grande cave avec électricité viennent compléter le bien.
Un grand garage est proposé en option.
Proximité immédiate des commerces, écoles et piste cyclable
A 40 min d'Annecy et du Grand Bornand
A 8 min du lac
Visite 7 jours/7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 49
- Charges courantes annuelles : 2 332 €/an
Annonce proposée par
IAD Isabelle BRASSET
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).