Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Faverges-Seythenex

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville.
Situé au pied des montagnes, vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.
Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état.

Au 2ème étage / 3.
L'exposition Nord Ouest permet d'optimiser la lumière naturelle

Ce T3 comprend un espace de vie salle à manger + cuisine ) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison.
Autre avantage, la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse.

Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine.

Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes )

Points forts
Possibilité d'acheter un garage 15 000 €
Superbe terrasse
Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine US
La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé
Les communs sont en parfait état
Accès centre ville à pied en 3 minutes Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(160) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.973180

Etat général : TRES BON ETAT