Maison en vente - Excenevex
480 000 € *
Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Excenevex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Excenevex
En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 124 m² idéalement située à seulement 50 mètres du lac Léman, dans le village paisible et recherché d'Excenevex. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.
La maison se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux côté jardin, avec une cuisine à aménager côté lac. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche (double vasque à prévoir) ainsi qu'un WC.
Le dernier niveau accueille une belle suite parentale avec salle de bain et WC.
Un petit jardin privatif et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits.
Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre reposant à deux pas du lac.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930147
La maison se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux côté jardin, avec une cuisine à aménager côté lac. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche (double vasque à prévoir) ainsi qu'un WC.
Le dernier niveau accueille une belle suite parentale avec salle de bain et WC.
Un petit jardin privatif et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits.
Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre reposant à deux pas du lac.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930147
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sabrina MATEUS
Performances énergétiques et climatiques
42
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).