Maison en vente - Évian-les-Bains
Évian-les-Bains : Maison 5 chambres de 127 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Évian-les-Bains
Nichée dans un secteur très calme et résidentiel de Publier, à proximité immédiate du lac Léman et de la Cité de l'Eau, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², elle développe près de 107 m² habitables (Loi Carrez), et 127 m² utiles.
La maison se compose de :
– Une pièce à vivre avec coin cuisine de plus de 43 m²
– Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée
– À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing
– Une seconde salle de bains avec WC en rez-de-chaussée
– Un garage privatif
Le jardin clos offrant une jolie vue sur la Dent d'Oche, constitue un véritable atout pour les familles comme pour les projets de résidence secondaire.
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 588331 )
Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², elle développe près de 107 m² habitables (Loi Carrez), et 127 m² utiles.
La maison se compose de :
– Une pièce à vivre avec coin cuisine de plus de 43 m²
– Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée
– À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing
– Une seconde salle de bains avec WC en rez-de-chaussée
– Un garage privatif
Le jardin clos offrant une jolie vue sur la Dent d'Oche, constitue un véritable atout pour les familles comme pour les projets de résidence secondaire.
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 588331 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).