Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Évian-les-Bains

Magnifique attique de type T4 de 93,94 m2 avec une terrasse de 80.75 m2 au 2ème et dernier étage de la résidence.
L'appartement se compose d'un beau séjour / cuisine très lumineux de 43,97 m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 13.95 m2 à 9 m2, une salle d'eau et une salle de bain et des wc séaparés ainsi qu'une buanderie.
Consommation énergétique très faible.
Très belles prestations : Carrelage en grès émaillé, Parquet contrecollé pour les chambres, Menuiserie en aluminium laqué, Occultations par brise soleil orientable électrique à commande filaire
Le prix de ce bien est de ** € auquel il faut ajouter deux parkings, un stationement et une cave d'une valeur de 34 000 euros soit un prix total de ** €.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au ** ** ** ** ** - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).