Appartement en vente - Évian-les-Bains
Évian-les-Bains : 4 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box
Description
Appartement 4 pièces Évian-les-Bains
iad France - Laurent Frarin vous propose: Appartement Lumineux - Vue lac et Jardin - Garage et place de parking - Quartier Calme
Situé dans le charmant quartier résidentiel de cet appartement en rez de chaussé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 68.53 m2 environ offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs occupants.
La pièce de vie principale se compose d'un salon agréable, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien aménagée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres spacieuses invitent au repos et à la détente, chaque espace étant bien pensé pour le confort de chacun. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.
Le point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de 565 m2 dominant le Lac Léman, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été en toute intimité.
En outre, cet appartement dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking extérieure.
La résidence est sécurisée, avec un digicode et un interphone pour un maximum de tranquillité. De plus, le quartier résidentiel calme et verdoyant offre un environnement propice à la relaxation.
En excellent état général, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux résidents sans besoin de travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé dans un quartier recherché de la ville. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le charmant quartier résidentiel de cet appartement en rez de chaussé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 68.53 m2 environ offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs occupants.
La pièce de vie principale se compose d'un salon agréable, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien aménagée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Deux chambres spacieuses invitent au repos et à la détente, chaque espace étant bien pensé pour le confort de chacun. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.
Le point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin de 565 m2 dominant le Lac Léman, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été en toute intimité.
En outre, cet appartement dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking extérieure.
La résidence est sécurisée, avec un digicode et un interphone pour un maximum de tranquillité. De plus, le quartier résidentiel calme et verdoyant offre un environnement propice à la relaxation.
En excellent état général, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux résidents sans besoin de travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé dans un quartier recherché de la ville. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 246
- Charges courantes annuelles : 4 000 €/an
Annonce proposée par
Laurent Frarin
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).