Appartement 4 pièces de 148 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Évian-les-Bains

En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent cet appartement de 148 m² à Évian-les-Bains.

Ici, le lac se réveille chaque matin depuis les chambres, et le quai de la CGN se rejoint à pied : un emplacement en plein coeur d'Évian que peu d'appartements peuvent offrir.

Ce qu'il faut retenir:
-Vue lac depuis les chambres, au 4e étage avec ascenseur - le Léman en toile de fond au réveil
-Quatre chambres, dont deux de plus de 20 m² - de la place pour toute la famille ou pour un vrai bureau à domicile
-Grand espace de vie ouvert cuisine/séjour/salle à manger de plus de 40 m² - le coeur de la maison, pensé pour recevoir
-Garage privatif inclus, à deux pas de l'appartement - un vrai atout en centre-ville, où le stationnement se fait rare

À propos du secteur
En plein centre d'Évian-les-Bains, à deux pas du quai de la CGN, des commerces et des rives du lac Léman. Un secteur recherché, à quelques minutes de Thonon-les-Bains et à une heure de Genève -- entre art de vivre thermal et vie de quartier animée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM35025. Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 260 €/mois. Taxe foncière : 1 366 €.