Etaux : Maison de 189 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Vue montagne

Située sur les hauteurs d'Éteaux, à 5 minutes de toutes les commodités, (écoles, commerces, entrée d'autoroute… ) proche de Genève et d'Annecy, venez découvrir cette maison d'architecte de 189 m² habitables, avec double garage, édifiée sur une parcelle de 1225 m², elle bénéficie d'une vue magnifique sur nos montagnes et d'un très bon ensoleillement, elle est composée au rez-de-jardin d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, d'un salon-séjour-salle à manger de 44 m2 environ, de trois chambres avec placards, d'une salle de douche à l'italienne avec grands placards, d'un WC séparé et d'une buanderie, à l'étage vous trouverez une très grande chambre d'environ 42 m2 et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol 2 caves, une chaufferie. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 077 258 - Greffe de ANNECY) Philippe LEFEBVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841677) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière