Maison 4 chambres de 127 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Etaux

iad France - Nadege BOSSON vous propose: Etaux - Magnifique chalet de 127m2 habitables (97m2 Carrez) entièrement rénové implanté sur un terrain arboré de 2200m2 - Idéal pour les Amoureux de la Nature.
Ce bien sur 2 étages se compose d'une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX et CHALEUREUX avec CHEMINEE pour des soirées cosy au coin du feu, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec mezzanine et placard intégré, un DRESSING séparé, une grande salle de bain avec douche italienne et un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles dont une avec BALCON, un espace bureau et un salle de bain avec wc.
Un grand sous-sol de 29m2 ainsi que deux mazots complètent ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une TERRASSE avec un SPA 6 places, idéal pour les moments de détente en plein air.

Les atouts de ce bien :
- emplacement privilégié
- panneaux solaires
- SPA
- terrain de pétanque
- source d'eau
-aucun travaux à prévoir

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce lieu unique.
A VISITER SANS TARDER !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.