Épagny-Metz-Tessy : Maison de 96 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez "Le Clos Blanc", un nouveau projet immobilier situé sur la commune de METZ TESSY, à seulement quelques minutes d'Annecy ou vous pourrez trouver votre bonheur avec ce LOT 2, une maison jumelée de 96.30m² sur un terrain complet de 360m², comprenant :
- Au RDC : un Hall, un WC et un Séjour/Salon/Cuisine de 36m²
- Au 1er : un Dégagement, une SDB, un WC, une suite parentale (avec SDE) et 3 chambres.

Vous profiterez d'un jardin privatif ouvert sur le salon, idéal pour les beaux jours.
Concernant les prestations, elles sont de qualités avec des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, des baies vitrés en Alu avec BSO (volet orientable), carrelage au sol en 60x60 dans la pièce de vie ainsi que dans les pièces d'eau, porte intérieures fin de chantier et porte d'entrée 3 points.
Pour répondre au normes RE2020, la maison sera chauffé au sol par une pompe à chaleur au niveau du RDC et par radiateur à l'étage.

En Annexes vous disposerez d'un garage attenant à la maison et 4 stationnements extérieurs dont un couvert

Situé sur une commune dynamique et paisible, idéalement situé entre la frontière suisse et les grandes agglomérations françaises, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités et aux transports. Proche d'Annecy (à seulement 5 min), de Genève (à 15km) et de l'autoroute A41, c'est le compromis parfait entre vie à la campagne et proximité urbaine.
Les écoles, commerces de proximité, et services publics sont également présents pour faciliter le quotidien des familles.

Prix de Vente : 645.000€ FAI - Frais de Notaire réduit (2.5%) - Eligible au Prêt à Taux Zéro

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