Maison 4 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Épagny-Metz-Tessy

Située sur l'une des communes les plus prisées de l'agglomération annécienne, cette charmante maison mitoyenne de 88,41 m² habitables offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité immédiate d'Annecy/Axes autoroutiers.

Édifiée sur un terrain de 276 m² environ, elle dispose de 3 stationnements privés, dont un garage de plus de 17 m² attenant à la maison.
Répartie sur deux niveaux, elle propose un agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc visiteurs, un espace de vie lumineux avec coin cuisine ouvert sur séjour et un accès direct au garage.
À l'étage : un dégagement ouvrant sur quatre jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant complète ce niveau nuit.
Le jardin, bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Vous apprécierez les prestations de qualité: carrelage 60x60, pompe à chaleur, BSO au rez-de-chaussée, volets roulants electriques, porte de garage sectionnelle et electrique,...

Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, paisible et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 294257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr