Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Épagny-Metz-Tessy

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce bel appartement de type 4, situé à Metz-Tessy, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité, il offre une belle luminosité, une disposition fonctionnelle et une vue dégagée.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments conviviaux. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, WC séparés et un petit espace buanderie.

Vous apprécierez tout particulièrement la grande terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente.

En complément, une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé viennent valoriser ce bien.

La situation est idéale : à proximité immédiate des écoles, crèches, transports en commun, commerces de proximité, et à seulement quelques minutes de la zone commerciale d'Epagny et des accès autoroutiers.

Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, praticité et cadre de vie paisible.

Contactez-moi rapidement pour programmer une visiteCette annonce référence 306776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 889** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 511,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr