Appartement en vente - Épagny-Metz-Tessy
Épagny-Metz-Tessy : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces
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Séjour de 34 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Épagny-Metz-Tessy
LRB Immobilier Annecy, vous présente cet appartement trois pièces de 71m² dans une résidence de bon standing sur la commune prisée d'Épagny Metz-Tessy (74370)
Proche de toutes commodités, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute Annecy Nord et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy.
Ce bel appartement bénéficie d'une terrasse de 22m2 exposée plein Sud.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 33m2 totalement équipée.
Cette pièce de vie cosy donne accès à la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements donnant sur la terrasse, d'un WC et d'une salle de bain.
Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien.
Un garage est possible en sus du prix de vente.
Copropriété de 27 lots d'habitations.
Charges annuelles : 3000€ (chauffage et eau chaude compris).
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 570€ et 840€
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Proche de toutes commodités, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute Annecy Nord et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy.
Ce bel appartement bénéficie d'une terrasse de 22m2 exposée plein Sud.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 33m2 totalement équipée.
Cette pièce de vie cosy donne accès à la terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements donnant sur la terrasse, d'un WC et d'une salle de bain.
Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien.
Un garage est possible en sus du prix de vente.
Copropriété de 27 lots d'habitations.
Charges annuelles : 3000€ (chauffage et eau chaude compris).
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 570€ et 840€
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 250 €/an
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).