3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Épagny-Metz-Tessy

Au cœur du village de Metz-Tessy, dans une résidence récente (2016) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant T3 de 67 m².
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés.

Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée.
Stationnement en copropriété + possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

À pied des commerces, proche des services et accès direct à la piste cyclable vers le lac d'Annecy.
À seulement 5 minutes de l'axe autoroutier Annecy – Genève.Cette annonce référence 300554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr