3 pièces de 63 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Épagny-Metz-Tessy

EXCLUSIVITE - A VENDRE - Appartement Epagny Metz Tessy 3 pièces 63.41 m2 - Place de parking en sous-sol et Garage en supplément

Dans un environnement recherché et paisible sur la commune de Metz-Tessy, ce bel appartement T3 de plus de 63 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2016, est une véritable invitation au bien-être.

Dès l'entrée, les placards sur mesure donnent le ton d'un intérieur pensé avec soin et élégance.
La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, sublimée par une cuisine ouverte aménagée Arthur Bonnet, idéale pour partager de beaux moments du quotidien.
Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dont les lames orientables permettent de jouer avec la lumière, la ventilation et la protection contre les intempéries, offrant un confort absolu en toute saison. Entièrement fermable, cette terrasse devient un véritable cocon à l'abri des regards, une pièce supplémentaire où l'on imagine volontiers un coin lecture ou un espace détente.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec lit escamotable intégré au mur, parfaite pour optimiser l'espace, et une seconde dotée d'un magnifique dressing, complétées par une salle de bains élégante et un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un garage (à 20 000 euros) viennent compléter ce bien rare.

Un appartement clé en main, aux finitions soignées, où l'on se projette immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent un véritable coup de coeur mêlant confort, modernité et douceur de vivre aux portes d'Annecy.

Ne manquez pas cette opportunité !

Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**