2 pièces de 45 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Épagny-Metz-Tessy

EPAGNY, venez découvrir ce charmant T2 bis en triplex d'une surface utile de 60,01m2, situé au 2ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec à accès à la terrasse.
Au duplex : une mezzanine, une salle d'eau récente avec douche et WC, un coin nuit.
Au triplex : une chambre.
En annexe : une place de parking privative.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles et bus accessibles à pied.
Idéal premier achat ou investissement.
À visiter sans tarder !

DPE : D - Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 et 1240 €
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

** € Honoraires charge vendeur

Nbre de lots : 30 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr