Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Épagny-Metz-Tessy

À vendre - Bel appartement T2 moderne avec terrasse, cave et parking - EPAGNY (74330)

Idéalement situé à EPAGNY, commune limitrophe d'ANNECY dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Cette jolie copropriété de 2020 se situe au sein d'un écoquartier végétalisé ou règne calme et quiétude, tout en étant proche de tout.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD EST et offre une agréable vue dégagée sur les montagnes.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie moderne et conviviale, une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel et optimisé.

Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 13,35m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking de copropriété.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.

Possibilité d'acquérir un garage de 15m² en sous-sol sécurisé au prix de 28 000€, en supplément du prix.

Les atouts du bien :

Copropriété récente de 2020
Ascenseur
Terrasse de 13,35m²
Appartement lumineux
Jolie vue montagne
Secteur calme et résidentiel
Cave
Parking de copropriété
Proche de toutes commodités
Prestations modernes

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter rapidement !

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère ERA VALLON DU FIER - Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr