Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Éloise

HAUTE-SAVOIE (74) - ELOISE - Propriété 6 pièces de 530 m² - Terrain 1765 m² SOUS OFFRE Située dans un cadre enchanteur, cette propriété offre une surface totale généreuse de 530 m², nichée sur un vaste terrain de 1765 m². Avec 180 m² habitables déjà aménagés et 350 m² supplémentaires à réhabiliter, cette demeure présente un potentiel inégalé pour concrétiser vos projets de rénovation et d'expansion. La pièce de vie principale, d'une superficie de 74 m², vous accueille avec chaleur et convivialité, offrant un espace spacieux pour recevoir et se détendre. La cuisine équipée de 31 m² offre un cadre idéal pour créer de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour les moments de repos, la propriété dispose de 3 grandes chambres de 21 m², 22 m² et 14 m². L'une de ces chambres offre un grenier de 6 m² équipé d'arrivée et d'évacuation d'eau et de l'électricité, actuellement utilisé comme espace de rangement, mais pouvant être transformé selon vos besoins. La partie non habitable de 350 m², à rénover, offre une toile vierge pour votre imagination débordante. Que vous envisagiez de créer un gîte, des chambres d'hôtes accueillantes ou tout autre espace sur mesure, cette zone vous offre la liberté de réaliser vos rêves les plus ambitieux. Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison c'est une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet de vie personnalisé, en pleine nature tout en étant proche des commodités (écoles, autoroute, commerces, gare,...) Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre propre oasis de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau caché et commencez à planifier votre avenir dans ce lieu enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848382) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière