Douvaine : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À découvrir sans tarder : charmante maison au calme à Douvaine, secteur Le Bourg Neuf !. Idéalement située en fond d'impasse, face aux prairies et aux chevaux, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², elle bénéficie d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec un wc.
À l'étage se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres.
Les combles sont aménagés et constituent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou toute autre utilisation selon vos envies.
Le sous-sol complet, disposant aussi d'un accès indépendant, offre également de belles possibilités d'aménagement.

La maison est habitable en l'état mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat.
Actuellement équipée d'une chaudière fioul en excellent état de fonctionnement, elle dispose d'un vitrage simple et de murs non isolés.
Pour améliorer le confort et le diagnostic énergétique, il sera possible de prévoir l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière au gaz et le remplacement des fenêtres.

Un cadre privilégié, un grand terrain, de beaux volumes et deux vérandas lumineuses font de cette maison une opportunité rare à Douvaine.