Doussard : Maison de 182 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Doussard – Maison sur terrain divisible avec potentiel d'aménagement.

Maxime Guichoux – Capifrance vous propose cette propriété idéalement située au cœur du village de Doussard, à proximité immédiate des services, transports et accès au lac.

Implantée sur une parcelle plate de 2 024 m², entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison développe environ 306 m² utiles (dont 182 m² habitables) elle est composé d'une partie, T4, un T2 et un studio.

Composition :
Rez-de-jardin : un studio indépendant, un appartement deux pièces.
Étage : une véranda, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées et terrasse couverte.
Terrain :
- Parcelle divisible avec accès direct depuis la voirie. Servitude de passage de 200 m² au nord pour l'accès de riverains.
- Viabilisation complète en place (tout-à-l'égout)
- Annexes : chalet équipé, chalet de rangement, abri couvert, nombreux stationnements.

Intérêt :
Ce bien présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement, découpe ou valorisation du bâti existant. Convient à une stratégie patrimoniale, locative ou de revente.

Dossier sur demande photos et vidéos
Contact direct : Maxime Guichoux – Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914940