Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif - Dingy-Saint-Clair

iad France - Perrine Davenas (** ** ** ** **) vous propose : DINGY-SAINT-CLAIR – APPARTEMENT T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – 60 m² environ

Disponible mi-2028
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 6 m² environ, un jardin privatif de 42 m² environ et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ, au sein d'une résidence à taille humaine implantée dans un environnement privilégié entre Annecy et les montagnes.

EMPLACEMENT
Situation

• Centre-bourg à proximité

• À seulement 15 minutes d'Annecy

• À 15 minutes de Thônes

Accès

• Accès rapide aux axes routiers D16, D909, A41 et A410

• Arrêt de bus à 3 minutes à pied en direction d'Annecy et de Thônes

• Gare SNCF à 12 km

DESCRIPTION

• Appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ

• Rez-de-jardin

• Terrasse de 6 m² environ

• Jardin privatif de 42 m² environ

• Cuisine / séjour de 20 m² environ

• Chambre principale de 13 m² environ

• Exposition Ouest

• Place de parking en sous-sol disponible en supplément : 19 000 €

PRESTATIONS

• Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020

• Pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire

• Volets roulants

• Local vélos sécurisé

• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr