Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 35 m² - Cuisine américaine - Jardin - Dingy-en-Vuache

A vendre à Dingy-en-Vuache (74520), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié en secteur frontalier, à seulement 10 minutes du collège de Vulbens et avec un accès rapide vers Genève et le Pays de Gex.

D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison est implantée sur un terrain d'environ 1400 m² et se présente en parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont 3 de plus de 15 m² et une avec dressing, 2 salles de douche ainsi que 2 WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double côte à côte, un atelier, une buanderie ainsi que deux espaces de cave.

Les prestations techniques comprennent un chauffage par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, une aspiration centralisée ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 160 m² entièrement refaite en 2023 et d'une piscine DEJOYAUX 7 x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un PVC armé remplacé en 2024, d'un rideau électrique.

Maison saine, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate de la frontière Suisse.

CLASSE ENERGIE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".