Maison en vente - Cuvat
Cuvat : Maison 5 chambres de 243 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Cuvat
À la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel, au cœur de la nature tout en restant connecté ? Cette villa 5 chambres à Cuvat, à seulement 3 minutes de l'autoroute A41 pour Genève, conjugue avec brio prestige, confort et polyvalence, dans un cadre à la fois résidentiel, sécurisé et éco-performant.
Située sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété de 289 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour les familles exigeantes, les entrepreneurs en télétravail, les libéraux exerçant à domicile ou ceux en quête d'une résidence principale avec potentiel locatif.
Un bien d'exception aux multiples possibilités
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : séjour-cuisine de 68,6 m², baigné de lumière, mezzanine, 5 chambres, bureau, cave à vin de 40 m², buanderie, dressing, et jacuzzi privatif. L'extérieur, clôturé et soigneusement aménagé, comprend carport, stationnements, piscine, éclairage extérieur et portail électrique.
Le véritable atout ? Une dépendance habitable avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour :
- installer une activité libérale à domicile (entrée indépendante),
- loger un parent ou enfant autonome,
- ou encore générer un revenu locatif supplémentaire.
Prestations haut de gamme et efficacité énergétique
Cette villa terminée en 2016 offre des prestations de qualité :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle
- Classe énergétique A / GES A
- Domotique : volets roulants, alarme, porte blindée
- Fenêtres bois, triple vitrage, ventilation double flux
- Fibre optique – travail à domicile optimal garanti
Le tout, à 1 km du centre du village, 6 km de la gare, 28 km de l'aéroport, avec commerces, écoles et crèches à proximité immédiate.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre montagne et modernité
Idéale pour les frontaliers, les familles actives ou les professions libérales, cette villa allie la sérénité d'un environnement résidentiel à l'efficacité d'une conception intelligente, respectueuse de l'environnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare à la vente.
Située sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété de 289 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour les familles exigeantes, les entrepreneurs en télétravail, les libéraux exerçant à domicile ou ceux en quête d'une résidence principale avec potentiel locatif.
Un bien d'exception aux multiples possibilités
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : séjour-cuisine de 68,6 m², baigné de lumière, mezzanine, 5 chambres, bureau, cave à vin de 40 m², buanderie, dressing, et jacuzzi privatif. L'extérieur, clôturé et soigneusement aménagé, comprend carport, stationnements, piscine, éclairage extérieur et portail électrique.
Le véritable atout ? Une dépendance habitable avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour :
- installer une activité libérale à domicile (entrée indépendante),
- loger un parent ou enfant autonome,
- ou encore générer un revenu locatif supplémentaire.
Prestations haut de gamme et efficacité énergétique
Cette villa terminée en 2016 offre des prestations de qualité :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle
- Classe énergétique A / GES A
- Domotique : volets roulants, alarme, porte blindée
- Fenêtres bois, triple vitrage, ventilation double flux
- Fibre optique – travail à domicile optimal garanti
Le tout, à 1 km du centre du village, 6 km de la gare, 28 km de l'aéroport, avec commerces, écoles et crèches à proximité immédiate.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre montagne et modernité
Idéale pour les frontaliers, les familles actives ou les professions libérales, cette villa allie la sérénité d'un environnement résidentiel à l'efficacité d'une conception intelligente, respectueuse de l'environnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare à la vente.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Benoit SELLIER DAGNAC
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.