Appartement en vente - Cuvat
375 000 € *
3 pièces de 66 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Cuvat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Cuvat
Vous recherchez un appartement T3 neuf à Cuvat, dans un environnement paisible, pratique et parfaitement connecté ? Ce T3 de 65,99 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une famille avec un enfant ou des frontaliers en quête de confort.
La pièce de vie de plus de 30 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne et savourer le calme au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier sur le palier. De plus, la fibre optique, le visiophone, le local à vélo et le chauffage individuel au gaz renforcent le confort et la sécurité.
À proximité, vous profitez d'une école, d'un dépôt de pain, d'un restaurant, d'un bar et d'associations sportives. L'accès à l'A41 se rejoint en à peine 5 minutes, un vrai plus pour les trajets vers Genève.
Ce bien neuf, vendu non meublé, est proposé à ** €. Un double box est disponible en option pour 20 000 €. La résidence compte seulement 19 lots d'habitation. Charges prévisionnelles : 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C.
Contactez-nous pour découvrir cet appartement T3 neuf à Cuvat, rare par son calme, sa vue campagne et son confort moderne.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Benoit SELLIER DAGNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832363709 Annecy
La pièce de vie de plus de 30 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne et savourer le calme au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier sur le palier. De plus, la fibre optique, le visiophone, le local à vélo et le chauffage individuel au gaz renforcent le confort et la sécurité.
À proximité, vous profitez d'une école, d'un dépôt de pain, d'un restaurant, d'un bar et d'associations sportives. L'accès à l'A41 se rejoint en à peine 5 minutes, un vrai plus pour les trajets vers Genève.
Ce bien neuf, vendu non meublé, est proposé à ** €. Un double box est disponible en option pour 20 000 €. La résidence compte seulement 19 lots d'habitation. Charges prévisionnelles : 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C.
Contactez-nous pour découvrir cet appartement T3 neuf à Cuvat, rare par son calme, sa vue campagne et son confort moderne.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Benoit SELLIER DAGNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832363709 Annecy
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,74% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Benoit SELLIER DAGNAC
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 731 et 989 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).