Maison en vente - Cusy
499 000 € *
Cusy : Maison 4 chambres de 335 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cusy
LRB Immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Cuzy (74540), une maison des années 40 à rénover de 185m2 habitables.
La maison est implantée sur un terrain de 1453m2, au pied du Semnoz, à proximité des commodités, des axes routiers/autoroutiers et à 20min d'Annecy
La maison se compose d'un grand séjour avec sa cheminée, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un coin bureau, permettant une organisation confortable pour une famille ou un projet de résidence principale.
Au-delà de la surface habitable, le bien dispose de plusieurs espaces aujourd'hui non comptabilisés, offrant un important potentiel d'aménagement, laissant libre cours à différents projets. La surface est estimée à 150m2.
En complément un terrain constructible attenant, récemment détaché par un géomètre, est proposé à la vente séparément.
Il peut convenir à un projet de construction, à un investissement ou à l'agrandissement de la propriété existante. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
La maison est implantée sur un terrain de 1453m2, au pied du Semnoz, à proximité des commodités, des axes routiers/autoroutiers et à 20min d'Annecy
La maison se compose d'un grand séjour avec sa cheminée, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un coin bureau, permettant une organisation confortable pour une famille ou un projet de résidence principale.
Au-delà de la surface habitable, le bien dispose de plusieurs espaces aujourd'hui non comptabilisés, offrant un important potentiel d'aménagement, laissant libre cours à différents projets. La surface est estimée à 150m2.
En complément un terrain constructible attenant, récemment détaché par un géomètre, est proposé à la vente séparément.
Il peut convenir à un projet de construction, à un investissement ou à l'agrandissement de la propriété existante. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 740 et 3 710 € par an.