Appartement en vente - Cruseilles
369 000 € *
4 pièces de 82 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Cruseilles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Cruseilles
iad France - Damien Jaquillard vous propose: T4 en rez-de-chaussée – 82 m² – jardin, terrasse, garage et cave
Venez découvrir cet appartement de type 4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011.
Il se compose :
D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à sa double exposition sud et sud-ouest
De 3 chambres
D'une salle de bain et d'un WC indépendant
Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse d'environ 80 m² avec une belle vue dégagée sur le Jura. Un portillon permet un accès direct au garage depuis la terrasse.
Environnement calme, sans nuisance sonore.
Situation idéale : proche de l'Autoroute A41 reliant Genève à Annecy.
En annexes : un grand garage et une cave.
Les + du bien :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Jardin et terrasse vue Jura
- Chauffage collectif gaz
- DPE : D
- Garage + cave
- Volets électriques séjour
- Cuisine équipée
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet appartement de type 4 de 82 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011.
Il se compose :
D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à sa double exposition sud et sud-ouest
De 3 chambres
D'une salle de bain et d'un WC indépendant
Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse d'environ 80 m² avec une belle vue dégagée sur le Jura. Un portillon permet un accès direct au garage depuis la terrasse.
Environnement calme, sans nuisance sonore.
Situation idéale : proche de l'Autoroute A41 reliant Genève à Annecy.
En annexes : un grand garage et une cave.
Les + du bien :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Jardin et terrasse vue Jura
- Chauffage collectif gaz
- DPE : D
- Garage + cave
- Volets électriques séjour
- Cuisine équipée
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 4 068 €/an
Annonce proposée par
IAD Damien Jaquillard
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).