Achat maison 4 chambres - Cranves-Sales
Achat maison 4 chambres - Cranves-Sales
Achat maison 4 chambres - Cranves-Sales
Maison en vente - Cranves-Sales
775 000 € *

Maison de 216 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cranves-Sales

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Cranves-Sales

EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement verdoyant et recherché, cette belle maison entièrement rénovée bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement agréable et de magnifiques vues dégagées.

Avec plus de 216.29 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec la salle à manger et se prolonge par une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. Le séjour avec cheminé, spacieux et chaleureux, complète cet ensemble pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de trois salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant à chacun de profiter de son propre espace de vie. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage double.

À l'extérieur, la belle parcelle de terrain de 925 m² permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Les vues dégagées, la qualité de la rénovation et les volumes proposés font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre.

À seulement 20 minutes de la frontière suisse, sur la commune recherchée de Cranves-Sales, cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité avec Genève. Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 775 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10

Immo Proléman


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 550 € par an.