Cranves-Sales : Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Thomas Richard vous propose: Maison 1970 – Hyper-centre de Cranves-Sales – Calme absolu et beau potentiel

Située en plein cOEur de Cranves-Sales, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 1970 offre un potentiel rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Au premier niveau :
• Grand séjour lumineux avec accès à la cuisine
• Belle entrée
• Salle d'eau + WC
• Possibilité d'extension au-dessus du garage

À l'étage inférieur (RDC) :
• 3 chambres
• Espace rangement pouvant être réaménagé en salle d'eau
• Réduit / stockage
• Local technique (chaudière fioul, adoucisseur d'eau)
• Grand garage

Atouts complémentaires :
• Exposition Ouest
• Beau terrain
• Chauffage fioul par radiateurs
• Alarme installée
• Fibre optique
• Environnement calme tout en étant en hyper-centre

Travaux de rafraîchissement à prévoir — idéal pour façonner un intérieur à votre image.

Un beau produit, rare sur le secteur, avec un vrai potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.