Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cranves-Sales

En exclusivité à CRANVES-SALES, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village (mitoyenne sur un côté) avec jardin et vue dégagée.
Sur les hauteurs, tout en étant à proximité immédiate des transports (notamment scolaires), cette agréable maison de 83 m² environ en triplex offre un cadre de vie pratique et paisible.
Elle est composée de la façon suivante :
-Au rez de chaussée : très beau jardin (idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis), accès sur son entrée, une bureau avec coin buanderie, salle de douche et wc séparé.
-Pour l'étage : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Cet espace accède à son balcon où vous pourrez apprécier une jolie vue.
-Pour son dernier étage réservé au coin nuit : 2 chambres avec placards dont une avec lavabo (possibilité de créer une salle de douche).
Côté pratique : la maison dispose d'une cave et de stationnements privatifs pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Les équipements récents tels que son double vitrage et sa chaudière au gaz assurent confort et efficacité énergétique (DPE en D).
L'avis de l'expert : quelques aménagements et rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser les lieux et en faire un véritable nid douillet.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925335