Appartement en vente - Cranves-Sales
Cranves-Sales : Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Cranves-Sales
Magnifique appartement T3 de 71 m²En Exclusivité à Cranves-Sales
Secteur très recherché et prisé
Découvrez ce bel appartement lumineux et parfaitement agencé, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes.
Il se compose de :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, moderne et épurée.
Une spacieuse chambre avec deux dressings et accès direct au balcon.
Une chambre cosy avec dressing intégré accès direct au balcon
Une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et douche à l'italienne.
Une entrée fonctionnelle, avec accès direct à la cuisine ou desservant les espaces nuit par un couloir.
Les atouts supplémentaires :
Un grand balcon de plus de 13 m², idéal pour profiter des repas et moments conviviaux entre amis.
Un second balcon de plus de 3 m², rare et très ensoleillé, accessible depuis les chambres.
Une cave privative, parfaite pour optimiser le rangement.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et situation idéale. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918492
Secteur très recherché et prisé
Découvrez ce bel appartement lumineux et parfaitement agencé, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes.
Il se compose de :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, moderne et épurée.
Une spacieuse chambre avec deux dressings et accès direct au balcon.
Une chambre cosy avec dressing intégré accès direct au balcon
Une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et douche à l'italienne.
Une entrée fonctionnelle, avec accès direct à la cuisine ou desservant les espaces nuit par un couloir.
Les atouts supplémentaires :
Un grand balcon de plus de 13 m², idéal pour profiter des repas et moments conviviaux entre amis.
Un second balcon de plus de 3 m², rare et très ensoleillé, accessible depuis les chambres.
Une cave privative, parfaite pour optimiser le rangement.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et situation idéale. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918492
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 2 000,88 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).