Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Cranves-Sales

CRANVES-SALES – T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN

Situé à Cranves-Sales, proche des commerces et des commodités, au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2013, découvrez cet appartement T2 de 41,63 m², en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse abritée et au jardin.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Possibilité également d'acquérir ou de louer une place de stationnement supplémentaire.

Les plus :
• Appartement en parfait état
• Belle surface et agencement fonctionnel
• Terrasse abritée et jardin
• Panneaux solaires participant à la production d'eau chaude
• Stationnement privatif en sous-sol
• Résidence récente et sécurisée Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage aux tantièmes + à rajouter fd alur et fd de travaux) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973467

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
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