Maison de 294 m² - Proche commerces - Jardin - Copponex

Ferme à rénover – 294 m² sur terrain de 587 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire

Corps de ferme à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux.

Avec 294 m² au sol, ce bien peut accueillir différents projets : la création de plusieurs appartements, deux maisons distinctes ou une grande maison familiale. Le bâti permet la réalisation de plusieurs niveaux, laissant place à une surface habitable importante une fois rénovée.

Le terrain actuel de 587 m² est situé en zone agricole. Selon votre projet, une extension de la parcelle est envisageable, sous réserve d'accords et de démarches administratives, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.

Idéalement située, la ferme se trouve à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier et à proximité du centre-ville, des écoles, de la boulangerie, d'un bar / épicerie, ainsi que d'un restaurant et de la future micro crèche.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation de caractère, aussi bien pour un investisseur que pour une famille en quête d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918254