5 pièces de 69 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Copponex

Secteur Copponex, à trois minutes de l'entrée d'autoroute, à cinq minutes de Cruseilles idéalement situé entre Annecy et Genève. Magnifique T5 en duplex au deuxième et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine de huit logements disposant d'un ascenseur, d'un box ouvert zn sous sol fermé, ainsi que d'une place de parking privative. Cet appartement au charme incomparable offre une surface de 68,81 m² habitables sur deux niveaux, mais de 115,09 m² au total ! La disposition des pièces issue d'une architecture très bien étudiée, offre énormément de surface exploitable et en font un appartement très confortable et très spacieux. De plus, il dispose d'un joli balcon exposé sud, Sud-Ouest avec une vue magnifique du lever au coucher du soleil ! Si vous le souhaitez, je peux vous envoyer un lien pointant sur une visite virtuelle de cet appartement par e-mail, vous pourrez ainsi le voir comme si vous y étiez sans bouger de chez vous. Pour terminer, j'exerce en parallèle une activité de courtier en financement bancaire et je pourrais, le cas échéant, vous faire une projection chiffrée de vos besoins et éventuellement vous accompagner afin de vous aider à obtenir un prêt. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclu chauffage eau chaude et froide) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 255 892 - Greffe de THONON LES BAINS) Arnaud POLLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838276) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière