Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Contamine-sur-Arve

Située à proximité immédiate du CHAL, des commodités et des accès principaux, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, offrant environ 130 m² au sol (106 m² loi Carrez) et de beaux volumes.

Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès directement à la terrasse, ainsi qu'un WC visiteurs.

Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec adoucisseur et une pièce annexe aménagée en atelier avec de nombreux rangements, idéale pour skis, vélos ou bricolage.

À l'étage : un espace bureau / coin TV, trois chambres et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse exposée sud avec pergola, d'un jardin arboré entièrement clos avec portail, ainsi que d'une cour intérieure, le tout sur une parcelle de 810 m².

Aujourd'hui entièrement vide, la maison permet une projection immédiate et laisse place à vos envies d'aménagement.

L'emplacement, à proximité des commodités et des axes principaux, conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.

Une maison ne se décrit pas… elle se visite.

Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953425