Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Contamine-sur-Arve

Située à proximité du CHAL et des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2005, offrant environ 130 m² au sol pour 106 m² loi Carrez, avec de beaux volumes.

Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose :

Au niveau principal : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC visiteurs.
Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec adoucisseur et une pièce annexe aménagée en atelier avec nombreux rangements, idéale pour skis, vélos ou bricolage.
À l'étage : un bureau avec espace TV, trois chambres et une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée sud avec pergola, d'un jardin arboré entièrement clos avec portail et d'une cour intérieure sur une belle parcelle de 810 m².

À proximité immédiate du CHAL, des commodités et des accès autoroutiers, l'emplacement est idéal pour une famille recherchant confort et praticité.

Une maison ne se décrit pas… elle se visite.

Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942728