Contamine-sur-Arve : 3 pièces de 82 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Je vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Contamine-sur-Arve, situé au 2ème étage (sans ascenseur). Depuis le centre du village, vous accéderez rapidement aux commerces, aux écoles et au bus.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

La pièce de vie, spacieuse et facile à agencer, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, donne accès à une loggia couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.

Les deux chambres non mitoyennes, toutes deux dotées de placards intégrés, se partagent une grande salle d'eau avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Un cellier/buanderie bien pratique complète l'ensemble.

Les plus ? La possibilité de créer une 3ème chambre, la porte d'entrée blindée, le Wc séparé, le DPE en D et la cave privée.

Le stationnement est libre et gratuit grâce aux parkings situés au pied de l'immeuble. Au besoin, un garage à louer est également disponible.

Si vous cherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, avec un réel potentiel et une belle vue dégagée, vous venez de le trouver.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite.

Copropriété de 48 logements. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + eau froide + compteurs) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926827