Appartement en vente - Combloux
520 000 € *
3 pièces de 60 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Combloux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Combloux
Daisy BABOURI Capifrance vous présente: Et si votre quotidien avait enfin une vue sur le Mont-Blanc ?
Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Situé dans une copropriété récente livrée en 2023, composée de seulement 16 appartements répartis en deux chalets de standing, ce bien offre un cadre de vie soigné et de grande qualité. Dès l'entrée dans le hall, le ton est donné : matériaux choisis, ambiance chaleureuse, finitions élégantes.
Vous profitez ici d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et du lac, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
L'appartement développe 61 m² parfaitement agencés. Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée à éthanol vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère cosy parfaite pour les soirées d'hiver.
Et puis il y a ce détail qui change tout… une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, accessible directement depuis le séjour.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, deux salles de douche et deux WC offrent un confort de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
L'appartement est en excellent état : ici, vous posez vos valises, tout simplement.
En annexes : une cave, un casier à ski et une place de stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles.
Un bien récent et recherché sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947839
Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.
Situé dans une copropriété récente livrée en 2023, composée de seulement 16 appartements répartis en deux chalets de standing, ce bien offre un cadre de vie soigné et de grande qualité. Dès l'entrée dans le hall, le ton est donné : matériaux choisis, ambiance chaleureuse, finitions élégantes.
Vous profitez ici d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et du lac, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
L'appartement développe 61 m² parfaitement agencés. Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée à éthanol vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère cosy parfaite pour les soirées d'hiver.
Et puis il y a ce détail qui change tout… une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, accessible directement depuis le séjour.
Côté nuit, deux chambres avec rangements, deux salles de douche et deux WC offrent un confort de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
L'appartement est en excellent état : ici, vous posez vos valises, tout simplement.
En annexes : une cave, un casier à ski et une place de stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles.
Un bien récent et recherché sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947839
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Daisy BABOURI
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 218 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).