Maison 3 chambres de 179 m² - Jardin - Garage - Collonges-sous-Salève

À vendre (74160). Découvrez cette maison mitoyenne située sur les hauteurs de Bossey, dans un environnement calme et très recherché à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Elle offre au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une grande chambre avec accès balcon, une salle de douche et un cellier.
Au 1ᵉʳ étage : une mezzanine ouverte sur séjour (chambre possible), une belle chambre en sous pente, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol: un grand garage avec porte automatique et un espace buanderie, pour une surface totale de 139 m² pour l'habitation principale, un chauffage performant avec chaudière gaz et poêle à pellets, ainsi que des panneaux solaires déjà installés. Le terrain, clos et arboré, permet de profiter d'un cadre agréable avec une vue dégagée.
La maison dispose également d'un ascenseur monte-charge sur tous les niveaux, un vrai plus pour le confort au quotidien. En complément, un studio indépendant d'environ 40 m², avec terrasse, actuellement loué 500 € par mois.
Idéalement située à proximité du centre du village, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, mais à proximité de Genève.
Surface totale du bien : 229 m².
CLASSE ÉNERGIE : C
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."