3 pièces de 92 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Duplex - Collonges-sous-Salève

LRB Immobilier vous présente en exclusivité ce bien atypique, réparti sur plusieurs niveaux, offrant un compromis idéal entre appartement et maison, situé sur la commune de Collonges-sous-Salève (74160).

Au sein d'une maison de village, en plein coeur de Collonges-sous-Salève, cet appartement contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Suisse, de toutes les commodités et des axes autoroutiers, et à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Genève.

L'appartement développe 112 m² au sol, dont 92,32 m² habitables.
Il se compose, au premier niveau, d'une grande entrée donnant sur un spacieux salon/séjour de 35 m².
À l'étage, se trouve une première chambre sur la mezzanine.

Toujours au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, une chambre de 14 m² dispose de sa salle d'eau avec WC et donne accès à un dernier niveau pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint.

Laissez-vous séduire par l'originalité et le charme de ce bien.
Coup de coeur garanti, grâce à ses belles prestations intérieures.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Équipements de l'appartement :
- Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude,
- Volets roulants électriques,
- Cuisine entièrement équipée,
- Nombreux rangements
- Appartement entièrement meublé
- Toiture récemment rénovée