Cluses : Maison 3 chambres de 190 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et si votre prochain coup de cœur immobilier cochait enfin toutes les cases… sans compromis ? Lumière omniprésente, volumes incroyables, prestations récentes, espace pour toute la famille… et même une future piscine déjà validée. Oui, cette maison a clairement décidé de vous simplifier la vie.

À découvrir sur les hauteurs de Cluses, à la limite de Thyez, dans un secteur recherché pour son calme: cette superbe maison contemporaine achevée en 2024 développe environ 190 m² sur trois niveaux parfaitement pensés.

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une exposition sud-ouest absolument idéale. Rarement une maison procure une telle sensation d'espace et de luminosité. Le séjour s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, les apéritifs entre amis… ou simplement les cafés au soleil pendant que les enfants jouent dans le jardin.

La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et chaleureux où tout a été pensé pour le quotidien.

À ce même niveau, une immense salle de jeux vient compléter l'ensemble. Salle cinéma, espace détente, salle de sport, coin télé pour les enfants ou grande pièce de réception… à vous de choisir, mais une chose est sûre : elle risque de faire des jaloux.

À l'étage, l'espace nuit est tout aussi séduisant avec une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa terrasse privative, véritable petit cocon pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Deux grandes chambres enfants ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.

Le sous-sol accueille notamment une chaufferie avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, apportant confort et performance énergétique au quotidien, ainsi qu'un double garage.

Côté prestations, la maison bénéficie également de 12 panneaux solaires avec revente d'électricité, un vrai plus pour le confort de vie comme pour la maîtrise des dépenses énergétiques.

Le terrain de 706 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, et le projet devient encore plus séduisant grâce à une piscine de 15 m² déjà validée dans le permis de construire. Il ne manque plus que les transats.

Une maison récente, familiale, lumineuse et parfaitement pensée… le genre de bien où l'on pose ses valises avec la sensation immédiate d'être déjà chez soi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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